Saranno più lunghi i tempi per ottenere un mutuo?

Si allungano i tempi per ottenere un mutuo? Parrebbe di sì, almeno stando alle ultime considerazioni degli esperti. Il presidente dell’Abi, l’Associazione Bancaria Italiana, Corrado Faissola spiega che la norma sulla riforma del catasto contenuta nella manovra potrebbe portare a tempi più lunghi per l’erogazione di mutui. Ricordiamo che la manovra davanti alle commissioni Bilancio di Senato e Camera, al comma 14 dell’articolo 19 prevede che dal primo luglio «saranno nulli gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di una comunione di diritti reali su fabbricati esistenti». Infatti da tale data sarà necessario indicare nel rogito: 1) i dati catastali (già oggi quasi sempre indicati); 2) il riferimento alle planimetrie depositate in Catasto; 3) una dichiarazione con cui gli intestatari affermano che la situazione reale dell'immobile è conforme a quanto risulta da dati catastali e planimetrie. Il notaio dovrà controllare che gli intestatari catastali siano identici a quelli che risultano dai registri immobiliari. Secondo Faissola la norma risulterebbe critica per il mercato del credito immobiliare e potrebbe avere effetti negativi sulla clientela, in termini di più lunghi tempi di delibera di finanziamenti per verificare se sussistono vizi formali nelle planimetrie depositate in catasto, nonché qualora evidenziati sanare tali posizioni. «Il consumatore rischia quindi di trovarsi di fronte un nuovo ostacolo all'accesso al mercato immobiliare - spiega Bruno Iambrenghi Business Development Manager di Supermoney -. A queste lungaggini burocratiche va infatti aggiunta la difficoltà di decidere tra i vari mutui offerti dalle banche, sul tipo di tasso da adottare, l'incidenza della rata e molto altro ancora». Fonte: "Newspages.it"

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